洞察 
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弱気戦略の機会
住宅市場の減少を示す新たなデータから、弱気戦略の機会があると考えられます。RICS住宅価格バランスの-19%への落ち込みは、2009年の金融危機以来の悪化を記録した2023年末の急激な下落を思い起こさせます。この再びの弱さは、英国の不動産販売に関連する資産に対する下振れリスクを示唆しています。 新規購入者の問い合わせが急減していることは、これから数四半期にわたり住宅建設業者の収益に打撃があることを明確に示しています。そのため、テイラー・ウィンピーやパーシモンなど、主要な英国の住宅建設業者のプットオプションを購入することを検討すべきです。これにより、株価が下落した場合でも無制限のリスクを負うことなく利益を得ることができます。 この弱い住宅データは、イングランド銀行の次の動きを複雑にし、インフレが4%に達することが予想されている中で特に影響があります。通常、インフレは利上げを示唆しますが、これらの数字はイングランド銀行が利上げを見送る原因となる可能性があります。これは、2023年末から2024年にかけて長期間5.25%で金利を維持したのと似た状況です。この不確実性は、短期金利先物を取引することで過剰評価された利上げの可能性に賭けることができます。ポンドへの影響
慎重なイングランド銀行は、ポンドに圧力をかける可能性が高いです。2024年にイギリスの経済データが米国に対して一貫して遅れている時に見られたように、ハト派の転換は通貨を弱めることがあります。我々は、GBP/USDでのショートポジションの確立は、この経済の脆弱さに対する賢明なヘッジであると考えています。 対照的に、賃貸市場は明確な強気のケースを提示しています。家主の指示が歴史的に37%減少していることは、供給が劇的に引き締まる一方でテナント需要が高いという状況を示しています。これは持続的な賃料の成長を示唆しており、大規模なビルド・トゥ・レントポートフォリオを持つ企業に有利です。 これに基づいて、賃貸収入の増加から直接利益を得るGrainger PLCなどの英国上場の住宅REITのコールオプションを検討することができます。これは、今後数週間のための貴重なペア取引の機会を創出します。賃貸市場に関連する資産をロングで取引し、同時に販売市場に関連する資産をショートにすることができます。トレーディングを始めましょう – ここをクリックしてVT Markets口座を開設
