カントリーガーデンは銀行の要求に応じ、債務再編に関する即時の懸念を和らげました。

    by VT Markets
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    Jul 25, 2025
    中国のカントリーガーデンは、銀行の債権者との再構築条件に関する合意に達しました。これには、差し押さえられた担保に関連する1億7800万ドルの補償が含まれています。 この進展は、負債交渉における大きな障害を取り除き、8月11日の清算聴聞前に完全な銀行の承認を得ることに焦点を移します。会社はこの件についてのコメントを提供していません。

    カントリーガーデンの譲歩

    カントリーガーデンの譲歩は、即時のデフォルトへの不安を和らげるものです。債券スプレッドはわずかに縮小する可能性があり、アジアの不動産株は、次回の裁判日に向けて自信が高まるにつれて modest gainsを経験するかもしれません。 当社は、開発業者と債権者との合意が裁判日を控えた無秩序な崩壊の即時のテールリスクを減少させるものと考えています。この進展は、当面の間、業界の株式に対して脆弱な底を提供するはずです。注目は、2024年7月29日に延期された清算聴聞に集中するでしょう。 5月の公式データによると、中国の不動産投資は依然として前年比10.1%減少しており、需要の弱さと供給過剰という根本的な問題が持続していることを示しています。これは、単一企業の再構築の進展に基づくラリーが限られたものであることを示唆しています。

    投資戦略の対応

    これに対して、トレーダーは中国の不動産株を追跡するETFに対して、近視眼的でアウト・オブ・ザ・マネーのプット売りを考慮すべきであると考えます。この戦略は、上昇したボラティリティからプレミアムを集めることを可能にし、企業の進展が7月末までの最悪のシナリオを回避することに賭けています。これは、恐怖が軽減されることに対する戦術的なプレイであり、長期的な強気のベットではありません。 歴史を振り返ると、エバーグランデ危機は、初期の再構築契約が非常に長くて不安定なプロセスの一歩であることを教えてくれました。したがって、セクターの強さを利用して、より長期の安価なプットを購入することをお勧めします。これは、市場を引き続き悩ませる根本的な経済的弱さに対するヘッジとなります。 この二段階のオプション戦略は、業界の構造的な低下から保護されながら、短期間の楽観主義を利用することを目的としています。ハンセン不動産指数は、年初来で20%以上下落しているため、これらが大きな下降トレンドの中の戦術的機会であるという見解を強化しています。

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