洞察 
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新築住宅の販売と価格
2025年6月、新築住宅の平均販売価格は501,000ドルに達し、2025年5月比で2%の減少、2024年6月比で1.1%の増加を示しました。販売中の新しい家は511,000件で、1.2%の増加です。 既存住宅販売は2025年6月に393万件に達し、400万件の予測を下回り、前月の404万件から減少しています。 住宅データの全体的な弱さを鑑みると、デリバティブ取引者は住宅関連株に対して防御的かつ弱気の姿勢を取るべきだと考えています。新築住宅と既存住宅の販売数は予測を下回り、高金利が購入者の需要に大きな影響を与えていることを示しています。これは、近い将来における住宅建設業者や関連産業のさらなる不振を示唆しています。市場分析と戦略
最も懸念される統計は、新築住宅の供給が9.8ヶ月であることです。これは健康的とされる4〜6ヶ月を大きく上回る水準です。歴史的にこのような高い在庫レベルは、2008年の金融危機に向けたビルドアップなど、顕著な経済の減速に先立って現れました。この未販売住宅の過剰は、ITBやXHBなどの住宅建設業者ETFのプットオプションを購入する明確な信号と解釈しています。さらなる価格の下落を予想しています。 中央値販売価格の下落は平均価格以上に示唆的で、市場の中心が弱まっていること、そして手頃な価格が大きな負担になっていることを示しています。この重要な指標の月間4.9%の下落は、売り手が減少している購入者のプールを引き寄せるために価格を下げざるを得ないことを示しています。この傾向は、建設資材から住宅ローン業者に至るまで、全体の住宅セクターに対する弱気の展望をさらに支持しています。 この持続的な住宅の弱さは、連邦準備制度がより鷹派の姿勢に移行する可能性を高めています。現時点でのモーゲージ金利は約7%であり、中央銀行はその政策が制約的である明確な証拠を見ています。したがって、10年物国債の先物を購入するなど、潜在的な利下げから利益を得る取引を検討すべきです。トレーディングを始めましょう – ここをクリックしてVT Markets口座を開設
