米国住宅価格指数（前月比）は2月に0％となった。市場予想（0.2％）を下回った。
今回の発表は、2月の指数が前月から変化しなかったことを示す。予想との差は0.2ポイント（「ポイント」は％そのものではなく、％の差を示す単位）となる。
住宅市場のシグナルは弱気に転じる
2月の住宅価格指数が横ばいとなったことは、住宅市場にとって重要な弱気シグナルだ。市場は鈍いながらも上昇が続くと見ていたため、想定外の結果となった。このデータは、2025年以降の金融引き締め（インフレ抑制のために政策金利を高めに維持し、資金調達をしにくくする政策）が住宅セクターの重しになっていることを裏付ける。これは景気減速を先に示す指標（先行指標）として注目される。
この報告は、直近の弱いデータの流れに加わる。3月の住宅着工件数（新たに建設を始めた住宅の件数）は4.2％減少し、建設許可件数（将来の建設計画を示す許可ベースの統計）は年率換算139万件と18カ月ぶりの低水準にある。さらに、平均的な30年固定住宅ローン金利（30年間金利が変わらない住宅ローン）は6.3％を上回ったままで、購入のしやすさ（アフォーダビリティ、所得に対して無理なく買える度合い）が住宅需要を抑えている。弱さは一時的ではなく、傾向になりつつある。
