8月、中国の不動産販売は17.6%減少し、経済の苦境の中で6か月連続の減少を記録しました。

    by VT Markets
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    Aug 31, 2025
    8月、中国の住宅市場の低迷が intensified し、プロパティの販売は6ヶ月連続で減少し、価格も下落しました。これは、北京と上海での最近の緩和策にもかかわらずです。アナリストは、さらなる政策介入を予測しており、9月には新たな対策が予想されています。 中国不動産情報株式会社によると、上位100社の開発業者による新築住宅の販売は2070億元(290億ドル)に達し、前年同期比で17.6%減少し、6ヶ月の下降トレンドを維持しています。7月には売上が24%減少していました。

    継続する低迷

    この低迷は5年間続いており、第2四半期以降深刻化し、価格の下落が昨年の刺激策の効果を薄め、デフレ懸念が高まっています。北京と上海は8月に一部の住宅購入制限を緩和しましたが、アナリストはその影響はわずかだと考えています。地元メディアによると、当局は9月に追加の戦略を導入する可能性があり、都市再生プロジェクトの加速が含まれるかもしれません。 新築住宅の販売が前年同月比で17.6%減少している中、産業金属市場には引き続き弱さが見られます。不動産セクターは鋼鉄の大量消費者であり、この長期的な低迷は、2020年代初頭から注視しているもので、需要を直接的に減少させています。今後数週間、私たちは主要な鉄鉱石生産者に対してプットオプションを検討しています。 シンガポール取引所での鉄鉱石先物はすでに2025年8月に約10%下落しており、これは弱い需要データを反映しています。歴史的に、9月に予想されるような北京からの刺激策の発表は、一時的な価格上昇を引き起こすことが多く、基本的な状況が価格を押し戻す前に短期間の上昇を見せることがあります。これにより、政策主導の反発の後に先物契約をショートするか、関連ETFのプットを購入する機会が生まれます。

    市場の変動性

    中国経済の健全性を示す重要な代理指標であるオーストラリアドルは、先月対米ドルで2%以上失いました。この傾向は、中国の不動産データがこのように悪い限り続くと考えられます。したがって、私たちはオーストラリアの輸出見通しが低下する中でAUD/USD通貨ペアのショートポジションを検討しています。 次の刺激策のタイミングと効果に対する不確実性は、市場の変動性を高める可能性があります。ハンセン中国企業指数は金融および不動産企業に大きく依存しており、このニュースに非常に敏感です。中国関連のETFでストラドルを購入することは、特定の方向に賭けることなく、予想される価格変動を取引する賢明な方法かもしれません。

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