洞察 
VT 
中央値の住宅販売価格
現在、アメリカの住宅の中央値販売価格は約42万2000ドルであり、固定された金利により潜在的に低いキャピタルゲインが生じる場合があります。新しいローンで約6.8%を支払うことになると、住宅所有者は売却をためらうかもしれません。 高成長地域には、100万ドルを超える可能性のある利益を持つ住宅所有者がいます。現在、独身者に対して25万ドル、既婚者に対して50万ドルを超える利益のみが課税されており、長期間保有している不動産の売却を思いとどまらせています。 この提案は、この税を撤廃するか、免除枠を引き上げてより多くの住宅所有者に売却を促すことを示唆しています。金融市場及びセクターへの影響
この提案から、住宅建設株や関連するインデックスにとって潜在的な逆風が見られます。既存の住宅の販売供給が突然増加すれば、新しい建設物件に対する競争が激化し、価格上昇が抑えられる可能性があります。したがって、私たちはiShares U.S. Home Construction ETF (ITB)などのETFに対して保護的なプットオプションを検討しています。現在の住宅在庫は約121万戸で、歴史的に見て依然として低く、急激に増加する可能性があります。 一方で、住宅の売買が活発になると、ホーム改善小売業者にとって大きな追い風となると考えています。取引量の増加は、売主と新しい所有者の両方によるリノベーションや修理支出の増加とほぼ常に相関があります。これにより、ローズやホームデポのような企業に対するコールオプションが興味深いプレイになる可能性があり、売上活動が活性化するかもしれません。 金融セクターも、市場流動性の増加から利益を得ることが期待されます。住宅販売の増加は、直接的により多くのモーゲージ創出、タイトル保険ポリシー、その他の手数料ベースのサービスにつながります。地域銀行のETFに対して強気のポジションを考慮中であり、モーゲージバンカー協会はすでに2024年の購入モーゲージ創出が12%増加すると予測しており、この政策がその数字をさらに増幅する可能性があります。 不確実性自体にも取引しなければなりません。元大統領のこの提案は法律になるにはほど遠いからです。歴史的に、CBOEボラティリティ指数（VIX）は、大統領選挙の数ヶ月前に上昇する傾向があり、2016年と2020年にそのような動きが見られました。この政策の議論はさらなる予測不可能性を加え、今後数週間の急激な市場の変動に対する賢明なヘッジとして、ロングボラティリティポジションを持つことが重要です。 あなたのライブVTマーケットアカウントを作成し、取引を今すぐ開始してください。トレーディングを始めましょう – ここをクリックしてVT Markets口座を開設
