4月にカナダの建設許可は前月比で6.6%減少し、予測の2.0%の増加と対照的でした。前月の数字も当初の4.1%の見積もりから5.3%の減少に修正されました。 4月のカナダの建設許可の総額は117億ドルで、8億2960万ドルの減少を示しました。ブリティッシュコロンビア州が12億ドルの減少を記録し、最も大きな減少幅となりましたが、オンタリオ州は2億9930万ドルの増加を経験しました。2023年の定常円ベースでは、月間で6.6%の減少、前年比で16.4%の減少がありました。 住宅建設許可は74億ドルに下がり、9億6770万ドル減少しました。多世帯セグメントは8億8250万ドル減少し、その主な要因はブリティッシュコロンビア州の8億3740万ドルの減少です。バンクーバーCMAはこの減少に大きく寄与し、10億ドルの損失を計上しました。単世帯セグメントは8520万ドル減少し、アルバータ州が3740万ドルの最大の減少を経験し、ケベック州が2660万ドルの増加で部分的に相殺しました。 認可された多世帯住宅は21,400戸、単世帯住宅は4,200戸でした。全体の認可件数は25,600件で、3月から6.5%減少しました。 全国的に見ると、特に住宅セクターでの建設活動の顕著な後退が見られました。前月比で、両者のヘッドラインおよびコア数字は予想を下回り、4月の予想以上の sharp decline があり、3月の数字の急な修正もありました。これは一時的な動きではなく、継続的な弱さを示唆しています。 ブリティッシュコロンビア州は総許可価値の減少を先導し、顕著な12億ドルの減少が全国的な落ち込みに大きく寄与しました。この減少は多世帯住宅セクターが大きな要因であり、バンクーバーの減少だけで10億ドルの損失となりました。この重い後退とは対照的に、オンタリオ州は約3億ドルの増加を示しましたが、他の地域の損失を補うには十分ではありませんでした。 価格調整ベースで見ると、月間6.6%の収縮と前年比で16.4%の急激な減少が一層明確になります。これらの数字はインフレを取り除き、実質的な減少の明確な状況を示します。そのような二桁の年間減少を見ると、特に月ごとの安定した傾向がない場合は、基礎的な需要と感情に対する警戒感が浮き彫りになります。 多世帯の承認の減少は、金額面と承認されたユニット数の両方で、開発者のためらいを強調しています。少ないプロジェクトが承認段階に到達するのは、興味の急激な低下によるのではなく、むしろ資金調達の制約や労働不足の懸念、基礎的な需要の不確実性によるものです。その月に認可された住宅ユニットは25,600戸で、3月から6.5%減少し、そのうち約84%が多世帯です。この割合は、開発者が当初どのような方向に向かっていたかを示していますが、現在はその傾向が冷却しています。 アルバータ州の単世帯セグメントの減少も似たテーマに従っていますが、規模は小さいです。ケベック州のわずかな増加が示すように、これは全州で一律の状況ではなく、その方向に向かっている状況です。 このデータは、建設計画が保守的になっている環境を強調しています。期待と実績の不一致は、参加者が柔らかさの最悪の状況は過去のものだと考えていた可能性を示しています。現在、それが疑問視されています。 この乖離は、住宅または建設セクターに敏感な契約の不均衡やボラティリティを引き起こすかもしれません。一部の人々は、特に冬の後に反発を期待していたが、現実の軌道はその楽観主義を支持していません。 現在の安全なアプローチは、どの州が持続力を示すかを監視し、その基盤を提供するのに十分な期間それが持続するかを見ることです。私たちは、安定した月ごとの値とともにわずかな許可承認を持つ州に特に注目しています。

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